题 目：极限空间的利用--南京金基翠城35平跃层空间改造
文献综述
[摘要]：自我国改革开放以后,随着市场经济的持续发展,房地产业也在持续不断的发展,可以说我们国人的居住水平达到了历史的最好水平,但同时我们却也面临着严峻的现实问题:在社会转型与城市房屋价格居高不下的大背景下,如何让城市中的低收入人群拥有较为满意的居住条件,已逐渐成为社会关注的焦点,如何更好更合理的去改造小户型的室内空间,为他们创造更好的生活条件,就是本文想要探究的一个主题。笔者在对小户型空间的改造设计进行一定的分析和研究后,总结归纳了一些小户型空间改造的设计手法以及对未来设计发展的展望,希望能对该类型的设计带来一定帮助。
[关键字]：小户型、室内设计、改造、经济环保
一、国内研究现状
1.1研究的背景
（1）我国人均城市用地与城市住宅平均面积的矛盾
据2003年统计数据,在欧洲城市中,巴黎是人口密度最高的城市,人均城市用地面积为128msup2;,是伦敦砰及纽约251msup2;的近一半,与东京103msup2;相近。与国外人口高密度城市相比,我国的城市土地状况则更为紧张,上海城区人均城市用地面积只有50msup2;；广州市城区人均城市用地面积只有30msup2;；在香港,城市人均城市用地面积则不到12msup2;。随着我国城市化进程的加快,城市居住压力也急剧加大。在欧美地区,构成城市天际线的塔楼通常是大公司的办公建筑,而在中国,它们通常也是许多普通人的住宅。
我国人均居住面积的增加带来了城市住宅平均面积的上升。根据2005年统计数据显示,我国32个重点城市中,16个城市有50％的住宅平均建筑面积大于120msup2;,而只有不到的住宅小于耐。对比其它发达国家,我国城市住宅的平均面积相对较高,据2002年统计,除独栋住宅外,日本户均面积为85msup2;,瑞典为90msup2;,德国为99msup2;,新加坡超过70％小于100msup2;。
随着经济的高速发展,我国城市住宅平均面积还在不断上升。如2008年,上海市城镇居民人均居住面积16.5msup2;,相较1998年为每年约0.8msup2;的速度递增；而在深圳,近8年来人均居住面积的递增速度超过1.2msup2;。
