文献综述
1.研究背景
城市更新，是目前城市发展的主题之一，它于不同的层面,多方位地影响着城市建设,是城市政策的制订、城市理论的发展、建设实践的执行中重要的议题。随着经济的快速发展，许多城市正面临着物质老化，以及结构功能衰退的问题，社会也进行着全方位的变革，在此基础之上，城市物质空间、人文空间的变动与重构，以及与之相对应的城市公共空间形态的整合和特色空间环境的重塑就成为许多城市更新过程中需要谨慎对待的问题。
在解读城市时，公共空间也是最重要、最复杂的概念之一，它更能系统地揭示社会演变的方式、规模和走向。公共空间整合研究在城市建设过程中担当着比以往更为重要的责任,扮演着更为活跃的角色，将其置于城市有机更新的框架与背景之下,可以使我们以更为务实的视角进行观察与分析，提高现代城市设计的可行性操作。
纽约如今是世界上的超级现代都市之一很大程度上归功于自由女神像、帝国大厦、布鲁克林大桥等重要的象征景观以及都市文化。纽约的百老汇与伦敦西区被认为是英语世界流行戏剧领域的引领者。从19世纪末开始，百老汇就成为全世界的戏剧中心。现如今，它是一个吸引世界各地游客前来观看戏剧以及参观旅游的胜地，创造了巨大的经济价值。百老汇的演出大多以英国传统音乐剧为蓝本，旅游效应确保其场场满座，这一事实以及大剧院的垄断使得新的戏剧，比如独立制作的戏剧和低预算的节目难以出现在百老汇的大舞台上，因此，百老汇早期具有的先锋精神逐渐消失殆尽，场地活力缺失。
2.国内外相关理论研究
2.1国外的城市更新发展变迁
2.1.1以形体规划和功能主义为核心的更新阶段
二战前在以形体规划为核心的近现代城市规划思想影响下,西方国家城市更新希望通过整体规划来摆脱城市发展困境,纷纷强调城市卫生环境的改善和城市美化。受“形体决定论”思想的影响,进行了主要以街道、城市雕塑、公共建筑、公园、娱乐设施、开放空间等手法达到城市美化效果的城市更新,即城市美化运动，但结果发现城市功能是不能忽视的。 到二战后至西方后工业化前夕,虽然这一问题得到了反思,但二战胜利后为了恢复经济和城市面貌,西方各国需要展开大规模城市更新运动,主要是对城市土地的强化利用与大规模推倒重建和清理贫民窟。在CIAM倡导的“功能主义、强调新技术的应用”的城市规划思想指导下,这个时期的城市更新突破了二战前的更新模式,而更重视产业结构和生产布局的调整和优化,解决了工业化带来的工业污染、拥挤等问题。但同时也伴随着
