文献综述
文 献 综 述社区是重要的城市空间，也是居民在城市生活的主要空间。
伴随着城市化进程飞跃式的跨步，新型现代化小区如雨后春笋茁壮成长，相比较，城市开放式老旧社区多为破产改制单位留存小区，居住人群老龄化，居住环境差，人员结构复杂，居民参与治理意愿不高又对生活状态不满意，造成许多社会问题交织出现。
围绕着旧城区的出新，不可避免的产生了诸多的问题，诸如拆迁、城市发展的盲目性、城市肌理与历史风貌的冲击。
（中国政府网，2019）旧城区出新已经成为一个敏感的社会问题。
城市开放式老旧社区应当要前治理趋势，逐渐脱离政府主导型社区治理模式，进一步健全完善合作型的社区治理模式，并探索发展具有各自特色的自治型社区治理模式（张松周旋旋，2006）。
本论文试分析：老旧小区改造的提出背景，国内实践的优势和成果、以及亟待调整的问题，并针对性提出有效建议，通过重点对南京市玄武区个例进行现状分析，综合国内典型样本实践情况，探索老旧小区改造的优化途径。
此文献综述将围绕社区小区改造模式的研究背景、现状与困境进行分析。
一、老旧小区改造研究背景及必要性（1）老旧小区的概念老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。
已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。
剩余内容已隐藏，您需要先支付 10元 才能查看该篇文章全部内容！立即支付
