文献综述
文 献 综 述一、研究背景及意义伴随着我国经济的飞速发展及城市化进程的不断加快，城市中的高楼日益增多，高空抛坠物致人损害案件层出不穷，成为一种常见的城市病，全国各地因高空抛坠物致伤、致死的案例不胜枚举。
而物业服务企业作为近几十年才兴起的行业，是伴随着我国房地产事业的发展而产生的。
随着我国经济社会的不断发展、理论研究的不断深入，安全保障义务的涵盖范围逐步扩大，逐渐渗透到社会生活的各个领域。
实践中，由于危害发生于小区中导致实际加害人不明确，找到具体侵权人后又难以获得足额救济均为高空抛物致人损害案件特点与难点。
但由于法律中并未明确规定物业应当承担防止高空抛物之义务且物业服务合同于此通常未有明确规定，导致高空抛物损害纠纷案件中，法官对此裁量权较大、并无统一之裁量标准，类案间判决结果大相径庭，大多数高空抛坠物致人损害案件发生于住宅小区中，且经常出现无法确定抛坠物具体侵权人，或者该侵权人无法对受害人的损失进行足额赔偿的情况。
高空抛坠物的受害人为了获取足额赔偿，会选择去法院起诉小区物业，要求其承担相应的赔偿责任。
由于我国法律对物业服务企业的责任承担问题规定不足，理论界就此领域的相关争论很大，且实践中，能够在签订物业合同时明确规定安保义务的很少。
上述几个因素共同作用，导致在高空抛坠物致人损害发生时，对此类案件的处理更多的受裁判者主观判断的影响，同案不同判现象大量发生。
如果这类纠纷不能得到公正合理的解决，将会加深当事双方之间的矛盾，不利于保障涉案当事人的合法权益，也不利于物业服务行业的健康有序发展。
剩余内容已隐藏，您需要先支付 10元 才能查看该篇文章全部内容！立即支付
