移动平台下房产测绘参数化图元库的设计文献综述

 2022-10-29 20:56:50
  1. 文献综述(或调研报告):
  2. 引言

房产测绘是专业测绘中独立出的一个很具有特点的分支,通常通过(1)基础测量;(2)外业项目测量;(3)内业绘图、测算面积;(4)质检验收、出具成果,四个步骤来完成,针对于第三步的绘图与测算,传统的方式是通过测绘人员根据采集到的数据,利用计算机绘制出房产平面图并计算其面积,该方式由于受到设备的限制,不能支持用户在诸如施工现场、会议室、外出等一些不便使用电脑的情况下进行图纸绘制、修订、交流和批注等操作,所以,在移动端实现绘制成图的功能就很有意义。

通常,我们在电脑上绘图时,会借助一些绘图软件,通过鼠标指针来精确选择并执行软件的相关功能来绘制我们所需要的图形,但在移动端,很少有移动设备搭载类似的精确选择的外设,一般用户倾向于使用手指直接操作,考虑到移动端的操作与电脑操作的这个差异,移动端的软件需要能够精准识别人手指的手势意图,这样一来,测绘软件中的手势交互算法的研究就尤为重要。本文对国内外部分专家学者的相关文献进行了梳理和总结。

  1. 国内外研究现状

2.1 房产测绘软件研究现状

目前国内有许多房产测量的软件,主要为内业软件,如CAD、CASS、房测之友(BMF)等。各软件测量的使用方法各有优点,但是也存在操作繁琐、使用成本较高、程序复杂及不稳定等缺点。

AutoCAD是一种利用计算机及其图形设备进行设计的绘图软件,具有功能强大、易学易用、使用方便、体系开发等特点。但是对于较大工程的图形绘制会导致数据丢失,而且缺乏房产测绘专业功能,不适用于大规模房产测量成果编制的工作。在输出打印时,操作步骤比较繁琐,效率比较低。

CASS是基于AutoCAD平台进行二次开发的地形地籍测量专业成图软件,面向地形与工程测量功能较多,但面向房产测绘功能很少。

房测之友(BMF)也是一种基于AutoCAD二次开发的成图软件,将外业采集的数据、测绘成果制图、面积分摊计算、成果检查及审查到成果图及表输出等融为一体的成图软件。但是,BMF软件操作界面复杂、价格昂贵。

房产图外业测量采用测距仪、皮尺等工具测得房屋尺寸,由绘图人员根据测得的尺寸绘制草图,这对画图人员的经验与技术要求高,还存在许多问题,如草图绘制不准确导致户型复杂时容易漏测、画草图尺寸比例难控制、不规则房屋测量困难及其面积计算误差大等。2011年房产测绘智慧通软件是以具有强大图形编辑处理功能的Auto CAD作为底层平台,以大型数据库SQL Server进行数据管理,利用Visua1 C 集成开发环境作为开发工具的一套集房产测绘工程管理、房产信息采集、房产图形绘制、房屋面积分摊计算及相关统计查询和报表制作等功能于一体的专业房产测绘软件。对于房产平面分幅图、分层分户表、分层分户图、面积审核报告书这些测绘成果要件,房产测绘智慧通软件能够更加便利快捷的存储,打印以及修改。在测绘数据做变更业务时也显示出其优越性,智慧通软件可以调用其原有数据,在此基础上作调整,通过比较确认其变化内容。在复杂测绘案件中,能够更加清晰、明了的观察各类公共面积的分摊情况,户室所分摊的部位,对于更加复杂的嵌套式分摊,也能有有条理的应用,并出具分摊说明和计算书。表明了开发出符合正在全面推进的大规模房产测绘成果编制的软件很有实际工程意义。

2.2 参数化图元库设计研究现状

参数化图元库的设计在房产测绘领域很少有应用,多应用于机械领域CAD绘图软件中,在机械领域的参数化设计中,几何约束关系的表达形式主要有以下三种:

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