基于多元统计的居住城市评价研究综述
摘要：随着社会经济不断地发展，城市化进程不断加快，人民对于美好生活的需要也随着时间的推进不断增加，如何选择合适的居住城市、各个城市应该如何提高城市吸引力成为了首要问题。近些年来，国内外对于居住城市的评价进行了研究并得出了相应的结果，在本文中，结合先前已有的结论，针对不同城市指标、居住城市的选择及评价、各个城市对于提高城市吸引力的相应措施等方面进行了研究综述，深入研究相关问题，建立一个依据实际背景的居住城市评价模型，从而体现研究的实际意义。
关键词：多元统计分析；宜居城市；城市吸引力；评价指标
- 前言
“人人享有适当的住房”、“城市化进程中人类住区可持续发展”两个发展主题是自1996年提出至今仍视为最为主要的世界主题，同时也是侧面反映了城市化建设的首要问题——如何建设适合人民居住的城市问题亟待解决。对于我国来说，构建城市化水平，提高城市的宜居性水平是城市规划的重要内容之一，因此，建立一个居住城市评价体系对于满足人民生活需要、提高城市化进程有着很好的促进作用。
由于该研究有着很大的现实意义，因此引起了国内外各个研究者的广泛关注，对此问题也有着不同的研究方向。总结来看，大多数学者研究有关城市经济建设、城市竞争力等城市问题都是基于多元统计分析的角度[1]。多元统计分析是一种综合性的分析方法，多元统计分析在多指标实际问题的研究中起着重要的作用[2],通过不同的研究对象和建立多个相关指标从而分析统计规律，这一特点符合城市各个方面的研究，因此选择多元统计分析居住城市的评价体系的合理且可行的。但是对于多元统计分析这一大的研究方向包含了相关分析、主成分分析与因子分析、判别分析、聚类分析等各个不同的分支，而且大量的文献提供了各个不同方法模型下的研究方向，为了全面地了解不同方法下的研究方向，浏览了国内外不同学者对于此问题的看法以及对应解决方式，通过总结已有的城市评价体系以及对应的分析方法和模型，结合自身将要研究的实际问题，即基于多元统计分析的浙江省居住城市评价研究，提出适用于实际背景的分析方式，针对性地提出相应的建议。
- 国内外研究方向指引
- 、国外研究方向
在许多西方国家，城市化建设尤为重要，十分重视以人为中心，以人的标准进行城市规划，将宜居性以及可持续性融入到城市建设中。对于居住城市的评价研究也是有着不同的分析方法和模型。
针对于国外宜居城市的研究理论和方法包括了主观评价方法和客观评价方法[3]。主观评价主要通过市民调查得到问卷结果，再通过问卷分析得到城市建设的相关措施；相对于主观评价方法，客观评价法通过对空间数据进行分析计算似乎更加可靠。
不同的学者对于类似的研究方向有着不同的分析方法以及分析模型，当然不同的方法有着各自的优缺点。Ali ZEINAL-HAMADANI学者曾提出城市规划是该城市最重要的问题之一，然而为了研究城市以往的发展需要收集不同城市区域、不同种类的数据，这将是一个很大的现实数据库[4]。而利用多元统计分析方法来处理多元数据是合理的，因子分析是多元统计分析中最有用的方法之一，通过这种方法，将减少实际搜集到的数据的维度，同时，得到一些信息的潜在因素，有利于研究的推进。多元统计分析适用于城市建设的相关问题，这是毋庸置疑的，但如果只是应用因子分析对城市以往的数据进行降维、分析、提炼主要因素就太过单一，基于两个简单的因素来代表城市福利和发展的情况是较为粗略的，最后的结论虽然可以大致让城市了解现状以及进行大方向的城市规划，但是没有通过其他方式或者检验其准确性这仍需进一步改进。针对于这个问题，可以利用多元统计分析方法中的因子分析对居住城市的研究，需要注意的是尽量的选取相关性较强、覆盖面广的因子来解释和评价各个城市，同时在借助因子分析的基础上可以增加其它多元统计的方法来建立一个相对完善的评级体系，为城市规划提出更加有针对性的建议。
Palevi ien等学者也提出利用聚类分析对欧洲区域的社会经济多样性进行研究，在筛选出一定的指标后结合层次聚类分析和k均值两种聚类方法对影响因素进一步分析，结合得到的结果对经济建设提出改进措施和未来发展计划[5]。在比较中可以明确发现，结合两个方法进行分析的准确性以及实用性对比于使用单一的分析模型更好。
