摘要
宅基地制度作为中国农村土地制度的重要组成部分,在保障农民住房权益、促进乡村振兴方面发挥着重要作用。
进入新时代,随着城镇化进程加快、农村人口流动性增强,宅基地制度面临着诸多挑战,需要对其进行改革和完善。
本文通过对新时代宅基地制度法学研究现状的梳理和解读,探讨了宅基地制度的法律体系、司法实践、面临的挑战以及改革的方向。
研究发现,当前宅基地制度法学研究主要集中在宅基地使用权的性质、流转限制、征收补偿等方面,取得了一定的成果,但也存在研究深度不足、实践指导性不强等问题。
未来研究应加强对宅基地“三权分置”、宅基地市场化改革、宅基地管理体制机制创新等方面的深入探讨,为新时代宅基地制度改革提供更加科学的理论支撑和法律保障。
关键词:宅基地制度;法学研究;三权分置;乡村振兴;城乡融合
#1.1宅基地宅基地是指农村村民住宅及其附属设施用地,是农村集体经济组织成员享有的非农用地权益。
#1.2宅基地使用权宅基地使用权是指农村村民基于法律规定或农村集体经济组织的批准,在宅基地上建造房屋并长期居住的权利。
#1.3宅基地“三权分置”宅基地“三权分置”是指将宅基地所有权、资格权、使用权分离,分别进行管理和利用的制度。
所有权归集体所有,资格权归集体经济组织成员享有,使用权由资格权人行使,并可以在依法依规的情况下进行流转。
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